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泛海酒店于4月1日完成收购温哥华项目 为最大股东

  4月4日,泛海酒店集团有限公司发布公告称,已于4月1日根据买卖协议及修订协议完成买卖购入温哥华项目,该项目是由泛海酒店全资附属公司Assets Century作为合营企业的代理购入。

  据观点地产新媒体查询,早前在2015年12月17日,泛海酒店就发布公告称,于2015年12月16日与德祥、XPEC及ATL订立备忘录协议,以成立合营企业。合营企业将由泛海酒店、德祥、XPEC及ATL或彼等各自提名的附属公司分别拥有40%、28%、20%及12%权益。

  该合营企业唯一目的为收购、拥有及再次开发该等为综合性住宅及商业开发项目,以作出售。在未获得合营伙伴的一致同意情况下,合营企业的业务范围不得发生变动。

  此外,合营伙伴为收购购入资产成立合营企业的最大资本承担约为1.9亿元(约合10.88亿港元)。合营伙伴须按照各自权益比例向合营企业的未来资本需求出资。泛海酒店将就合营企业的最大资本承担约7600万加拿大元(约合4.35亿港元)。

  彼时公告还披露了泛海酒店全资附属公司Assets Century于2015年12月12日与卖方Alberni Street Condominium Developments Limited Partnership订立买卖协议。Assets Century同意作为合营企业的代理以1.7亿加拿大元(约合9.74亿港元)收购购入资产。

  资料显示,购入的资产为位于温哥华的LotI(Explanatory Plan 10081)Block 43 District Lot 185 Plan 92及Lot 16 Block 43 District Lot 185 Plan 92。该等楼宇总面积约43230平方呎,目前综合性商业及住宅租赁占用。购入资产中包括该等土地、该等楼宇、该等租约及服务合约。